中国真正能买房的城市只有九个，它的标准是三个。
·第一个，人口超过一千万。为什么珠海不能买房？人口才两百多万。为什么十八线城市不能买房？五十万城市的六十万人口城市买什么房？人口都净流出都没有人，买房干什么？谁接盘？
·第二个，gdp超过两万亿。
·第三个，国家给了这个城市非常高的定位叫能量级，而且砸了真金白银。国家不仅给口号还砸了钱，得砸钱。就是人口、产业和城市的能量级才能决定是否拥抱这个城市的房子记录。
中国第一个城市上海gdp五万亿，人口两千四百万。上海中国第一谁？第二北京四万亿gdp，人口两千一百万。第三是深圳，人口一千八百万。但是深圳是房地产最坚实的，为什么？永恒的人力矛盾。北面是山，南面是海，三条大马路，一千八百万的人源源不断流入的年轻人，整个市场上总共存量和增量加在一起只有一百八十一万套商品房，一千八百万人对应一百八十一万套商品房。
深圳永远房子不够，永远土地不够，这是深圳。深圳永远难以解决的是人地矛盾，但是注意在深圳买房就老老实实在深圳买房，能买有社保、有身份，就在福田和南山，最多加个罗湖，罗湖比较过气的ip不能买，就在四个区，龙华、龙岗、光明、宝安是可以的。
除此之外，深圳上不了车，一直在深圳周边买房。很多人深圳上不了车，说在惠州买房，我说什么理由？他说将来深圳会把惠州吞并了。这个事说了三十年了，香港都会跟深圳合并，惠州都不会。还有人说在中山买房，我说为什么？他说是搞了一条深中通道。
我问你们问题，一个高能量级的城市和一个低能量级的城市修这条高速公路立好哪个？肯定立好深圳。中山的年轻人会顺着条高速公路周末来深圳打工，来深圳干嘛？深圳的朋友去中山干什么？吃个乳鸽，然后就回来了，跟这个城市的经济和房价有什么关系？所以深中通道立好深圳并不立好中山。
而这些年很多人死说歹说不听，不要去中山买房，此时此刻全部要斩。所以能在深圳买房绝不在周边买房。中国经济第四城是谁？第四不是广州，我最近好受伤。受伤的第一个原因是八零后变老年人了，第二个受伤的原因是广州竟然排第五了。第四是重庆，重庆人口三千两百万，中国经济第四城厉害的很。
第五是广州，人口一千九百万。重庆买房在哪里买？两江四岸的长江、嘉陵江交汇的地方。广州在哪买？只能在朱金爬。我继续，这是第五广，第六是谁？猜猜第六是谁？中国经济第六是谁？苏州，中国经济最强地级市，江苏省食材太保的首保，苏州强的很，人口一千两百多万，gdp天下无敌。
比如下面那个间接是叫什么？昆山，昆山有六千个亿gdp，超过中国十二个省。苏州买房园区为王，真正能够产生对深圳的竞争力的是哪里？是苏州，中国工业前三。第一深圳，第二苏州，第三上海。苏州工业已经超过了上海，深圳原来是上海的工业后花园，但是已经超过了上海。深圳的工业后花园哪里？东莞，但是东莞的产业都去哪了？东南东莞的产业转走了，但是苏州的产业非常强劲。
你们知道所有企业都在苏州有驻点，有产业华为在苏州，有产业园，太强了苏州，中国最强地级市。
·第七是哪里？成都。你们一个人说不对是吧？第七是成都，人口两千一百万，成都买房一路向南，天府新城和高新区，这是成都。
·第八是杭州，人口一千三百万，杭州买房就不用说了吗？能远远的看到西湖的都贵的吓死个人，垂直一线看西湖也叫一线观湖房，也是很贵的。
·第九武汉，人口一千三百七十四万，在校大学生一百六十八万，武汉买房两个区，就是经开区和东湖。
就这九个，中国人口超过一千万且gdp超过两万亿的只有这九个，我再往下排几个，如果我接下来排的还没有你的城市，你要反思了，这些年你是怎么买的房？
·第十是南京，人口九百多万，gdp跌破了一万多亿。
·第十是南京，第十一宁波，宁波强不强？很强，但宁波旁边有更强的，有长三角四大天王，上海、苏州、杭州和南京都比宁波强，所以年轻人长三角不会首选宁波和无锡，他会去上海、苏州、杭州。
·第十一是宁波，第十二天津，天津的问题是什么？离北京太近，离上帝太远。
·第十三青岛，第十四无锡，第十五长沙，第十六郑州，第十七福州，第十八济南，第十九合肥，第二十佛山，再拍俩，第二十一西安，第二十二泉州。
我说到现在如果还没有你的城市麻烦了，所以投资就像选美，得选极具共识的城市。
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